DESIGN PHILOSOPHY

設計引領生活 創新成就未來

被動式超低能耗建筑

2017-09-19

被動式超低能耗建筑技術作為當今世界建筑節能領域的前沿技術,住總集團從2008年就開始關注,在2012年正式啟動相關研究及試點工作,經過近幾年的快速發展,并結合住總集團在建筑領域的全產業鏈優勢,形成了集被動式超低能耗建筑技術研究與咨詢、設計、培訓和施工為一體的服務模式(EPC模式)。

1,研發

與中國建筑科學研究院合作完成了北京市住建委重點課題《北京市近零能耗居住建筑標準體系研究》,作為課題負責單位參加了“十三五”國家重點研發計劃項目《近零能耗建筑體系及關鍵技術開發》

 

2,咨詢

集團有10余名德國被動房研究所(PHI)認證的被動房咨詢師,并以咨詢師為核心建立了多個專業團隊,可為客戶提供方案優化、施工現場技術指導和認證等咨詢服務。

2.1 方案優化

以建筑能耗為控制指標,通過對各項技術的優化、集成、匹配,保證被動式超低能耗建筑方案的技術可行性和經濟合理性,降低被動式超低能耗建筑的增量成本。

2.2 理論及實操培訓

集團設有建筑面積800m2的培訓中心,可針對客戶項目情況培訓面向設計、施工管理、監理和一線施工人員提供從理論、工藝到實際操作的全方位培訓。

2.3 施工現場技術指導

對被動式超低能耗建筑相關各分項工程的現場施工質量把控,以及現場施工的協調和組織,為施工方提供現場相關技術問題的解決方案。

2.4 被動式建筑驗收

被動式建筑的驗收與普通建筑有較大區別,我們可以針對被動式建筑的特殊工藝,協助項目進行驗收準備及驗收過程控制。同時針對被動式建筑的氣密性要求,幫助施工方進行氣密性測試漏點排查和準備工作,順利通過氣密性測試提供保障。

2.5 認證咨詢

PHI認證:集團下屬的北京建筑節能研究發展中心與德國被動房研究所(PHI)開展深度合作,成為國內首家德國被動房研究所認可的認證合作機構,可協助被動房研究所開展在國內的被動房認證工作。

DENA認證:集團下屬的北京建筑節能研究發展中心與德國能源署(DENA)建立了良好的合作關系,可為客戶提供認證咨詢服務,協助客戶獲得德國能源署高能效低能耗建筑質量標識認證證書。

3 設計

住總集團下屬北京市住宅建筑設計研究院有限公司,成立30多年以來,獲得過北京設計市場占有率排名前五的好成績。具有建筑行業建筑工程設計甲級資質。


在超低能耗被動房方面進行了多項研究和實踐。并已完成了多項被動式超低能耗建筑設計工作,具有豐富的被動式超低能耗建筑設計經驗,可為客戶提供總體設計服務或專項深化設計服務。

4 培訓

住總集團建設了國家住宅產業化基地被動房體驗廳、恒泰大廈被動式超低能耗建筑展示體驗廳兩個小型被動式建筑體驗中心,建設了被動式超低能耗建筑培訓中心,就培訓工作與德國能源署(DENA)和國際被動房學院(PHA)達成戰略合作協議。

                         產業化基地被動房體驗廳

4.1 理論與實操培訓

為客戶項目實施過程中的設計、施工管理、監理和一線施工人員提供從理論、工藝到實際操作的全方位培訓。

                                               理論培訓

                                                    實操培訓

4.2 學員頒證

被動式超低能耗建筑培訓中心也是德國能源署在國內唯一的合作培訓機構,通過培訓后可以頒發德國能源署的培訓證書。

5 施工

集團近年來已經完成了國家住宅產業化基地被動房體驗廳、恒泰大廈被動式超低能耗建筑展示體驗廳、北京城市副中心行政辦公區規劃建設展廳、翠成D-23殘疾人康復中心等多個被動式超低能耗建筑的建設工作,培養出一批工程管理、技術和專業施工人員,可為客戶項目提供被動式超低能耗工程的施工總承包或各分項工程的分包。

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核心優勢core advantage

北京住宅院共涉及到多項核心優勢,其中包括BIM綠色建筑和產業化等方面

項目展示SELECTED PROJECTS

北京住宅院多年來共計完成設計項目1230余項,建筑面積2675萬平方米,規劃設計面積1807公頃

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